Empreendimento · Várzea Grande, Gramado · Cód. AP01
Vista do Vale
Avenida Primeiro de Maio, 1.700 — Várzea Grande, Gramado/RS
Sobre o empreendimento
Apartamentos de 1 e 2 dormitórios e coberturas de 3 suítes na Avenida Primeiro de Maio, a 3 minutos do Centro de Gramado, com vista para o vale, coworking, mercearia, salões de festas, fire pit, mirante, horta e pomar.
O Vista do Vale está na Avenida Primeiro de Maio, 1.700, no bairro Várzea Grande — a 3 minutos do Centro de Gramado, próximo a comércios e com fácil locomoção aos melhores atrativos da Serra Gaúcha. Como o nome diz, o grande protagonista é a vista para o vale, com contato direto com a natureza em praticamente todos os ambientes do condomínio.
São 136 apartamentos e 9 lojas comerciais distribuídos em torres com elevadores, portaria e tecnologia de reconhecimento facial. Os apartamentos de número par ficam de frente para o nordeste (sol da manhã) e os ímpares para o sudoeste (sol da tarde) — dá para escolher a posição solar que combina com o seu perfil.
A infraestrutura de lazer e conveniência é completa: coworking com lounge, 2 salões de festas, mercearia, lavanderia industrial, brinquedoteca, espaço kids e academia na área fechada. Ao ar livre, academia, diversos playgrounds, circuito infantil, pet place, fire pit, áreas de convivência com lareira, jardim, secret garden, horta, trilha no pomar e um mirante com vista aberta para o vale.
As plantas atendem perfis diferentes: apartamentos de 1 dormitório a partir de 41,69 m² (com opção de terraço que totaliza 62,68 m²), 2 dormitórios sendo 1 suíte entre 60,91 e 63,47 m² (com terraço, de 78,04 a 80,98 m²) e coberturas de 3 suítes com lavabo e 133,10 m². Há ainda salas comerciais de 43,85 a 98,23 m² com pé-direito duplo.
Os acabamentos incluem piso laminado nos dormitórios e na sala, porcelanato nas áreas molhadas, forro com rebaixo em gesso, esperas para ar-condicionado split e lareira e aquecimento de água a gás. Existe opção de compra de vaga extra e a possibilidade de adquirir a unidade na modalidade chave na mão, 100% mobiliada e decorada.
Plantas e metragens
- 1 dormitório
- 41,69 a 45,55 m²
- Opção com terraço de 17,13 m², totalizando 62,68 m².
- 2 dormitórios · 1 suíte
- 60,91 a 63,47 m²
- Opções com terraço, totalizando de 78,04 a 80,98 m².
- Cobertura · 3 suítes
- 133,10 m²
- Ambientes amplos e lavabo.
- Salas comerciais
- 43,85 a 98,23 m²
- Pé-direito duplo, conforme a apresentação.
Valores e condições
| Planta | Sem móveis | Chave na mão (mobiliado) |
|---|---|---|
| 1 dormitório com terraço (62,68 m²) | R$ 770.647 | — |
| 2 dormitórios · 1 suíte (60,91 a 63,47 m²) | R$ 838.897 a R$ 970.395 | R$ 1.098.897 a R$ 1.230.395 |
| 2 dormitórios com terraço (78,04 a 80,98 m²) | R$ 936.022 | R$ 1.196.022 |
| Salas comerciais (42,82 a 98,29 m²) | R$ 1.210.625 a R$ 2.653.787 | — |
- Entrega prevista para dezembro de 2027
- Parcelamento em 60x direto com a incorporadora
- Sem móveis: entrada de 12% + 10 reforços semestrais + 60 parcelas a partir de R$ 5.000
- Chave na mão: entrada de 25% + 60 parcelas mensais
- Correção pelo INCC até a entrega; após a entrega, INCC + 0,65% ao mês
- 136 apartamentos + 9 lojas comerciais
Tabela da incorporadora atualizada em 29/09/2026.
Opção chave na mão: 100% mobiliado e decorado
Este empreendimento oferece a opção chave na mão: você recebe o apartamento totalmente pronto para morar ou rentabilizar, sem dor de cabeça com obra, mobília ou decoração.
- Móveis sob medida em todos os ambientes
- Eletros e eletrônicos inclusos (Electrolux, Consul, LG ou Brastemp)
- Iluminação, papéis de parede e cortinas
- Granitos, metais e instalações completas
- Ar-condicionado split e televisões inclusos
Destaques
- Vista para o vale
- A 3 minutos do Centro de Gramado
- Terraço garden e secret garden
- Coworking e 2 salões de festas
- Lavanderia industrial e mercearia
- Academia interna e ao ar livre
- Brinquedoteca, espaço kids e circuito infantil
- Fire pit, mirante, horta e pomar
- Pet place
- Portaria e reconhecimento facial
- Elevadores nas torres
- Esperas para split e lareira
- Aquecimento de água a gás
- Opção de compra de vaga extra
Fotos e plantas
Imagens e informações ilustrativas, sujeitas a alterações. Especificações definitivas conforme memorial descritivo e contratos. Registro de incorporação RI nº 12.352, com patrimônio de afetação. Valores da tabela da incorporadora de 29/09/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio; disponibilidade das unidades sob consulta.
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